De temps en temps, il y a aussi des affaires a saisir. Il y a des lots préalablement vendus qui reviennent sur le marché pour diverses raisons ( non obtention de prêt, divorce,décès, perte d'emploi...)
Notre expérience de plus de 10 ans dans l'immobilier locatif et le sérieux de nos promoteurs et partenaires, nous permettent de vous proposer des programmes à fort potentiel locatif et patrimonial.
Le site venteflashimmobilier fait partie du groupe
INVESTISSEMENT CONCEPT.
Siège social 04, rue François couperin 93 110 Rosny Sous Bois RCS de Bobigny 504 012 535
Notre philosophie
A l'origine de l'opération se trouve deux courtiers indépendants qui ont décidé de mettre directement en relation les investisseurs avec les promoteurs immobiliers.
Nous avons été à l'écoute de nos clients; nous les avons entendu quand ils nous ont dit que les produits de défiscalisation étaient trop cher.
Depuis 2 an, nous vendons à nos clients des produits remisés avec un réél succès.
Dans le contexte actuelle de baisse de pouvoir d'achat et de l'apparition de nouveaux modes de consommation comme les ventes privées, nous avons tout naturellement décidé de créer le premier site de vente privée en France spécialisé dans l'immobilier www.venteflashimmobilier.fr
Comment se déroulera la vente ?
Ainsi, plusieur appartements et maisons rigoureusement sélectionnée. seront proposés à la vente,
Pour favoriser l'achat, tout acheteur se verra offrir une remise de 5% à 10% . Les promoteurs garantissant aussi la gestion locative de l'appartement si l'acheteur veut le louer, et assure les futurs propriétaires contre les loyers impayés.
En pratique, les membres de VENTE FLASH IMMOBILIER pourront accéder aux informations détaillées concernant les biens immobiliers à partir du 15 janvier et les réserver en ligne par chèque non encaissable dès le début de la vente . Les acheteurs seront contactés dans les plus brefs délais suivant la réservation.
A quoi correspondent ces remises ?
Un promoteur de résidences neuves met jusqu'à 24 mois entre le début de l'opération et la vente de la dernière maison ou du dernier appartement.
Pendant ce temps, il a des frais financiers importants ;
le promoteur (constructeur) :
- paye des intérêts sur les sommes empruntées à la banque.
- fait de la publicité dans les journaux,sur les panneaux d'affichages urbains (4 par 3) etc jusqu'à la vente du dernier lot (on voit souvent sur ces panneaux dernière opportunité reste T3...)
- i nstalle une bulle de vente à proximité de son programme .
- embauche des vendeurs pendant toute la durée de la commercialisation.
- confie quelquefois la commercialisation de la résidence en parallèle à des agences immobilières qui prennent leurs commissions sur les ventes.
Toute ces dépenses, (il n'y a pas de secret !!),le promoteur les ajoute au prix de vente des appartements ou des maisons qu'il vous vend.